Ev Sahipleri İçin Vergi Bilgilendirmesi

Bu sayfa genel bilgilendirme amaçlıdır ve vergi danışmanlığı yerine geçmez. Kendi durumunuz için mali müşavirinize danışmanızı öneririz.

1. Kira geliri kime aittir?

kikar aracı hizmet sağlayıcıdır. Kiracının ödediği kira bedeli ev sahibine aittir ve ev sahibinin gelir veya kazancıdır. kikar'ın geliri yalnızca ev sahibinden aldığı %5 komisyon ile ilan ve reklam paketi bedelleridir.

2. Bireysel ev sahipleri

• Şahsi aracını arızi olarak kiraya veren gerçek kişiler, elde ettikleri kira gelirini gayrimenkul sermaye iradı (GMSİ) olarak yıllık gelir vergisi beyannamesiyle beyan etmekle yükümlü olabilir. Beyan sınırları ve istisnalar her yıl güncellenir.
• Kiralama faaliyetinin süreklilik ve organizasyon arz etmesi (birden fazla araç, düzenli ve ticari amaçla kiralama gibi) halinde faaliyet ticari kazanç sayılabilir; bu durumda vergi mükellefiyeti tesis ettirilmesi ve fatura düzenlenmesi gerekir.

3. Şirket veya şahıs işletmesi olan ev sahipleri

• Kira bedeli için kiracıya fatura (e-fatura / e-arşiv) düzenlenmesi ev sahibinin yükümlülüğündedir.
• kikar'ın düzenlediği komisyon faturası gider olarak kaydedilebilir.
• Alt üye işyeri kaydında vergi dairesi ve vergi kimlik numaranızın doğru girilmesi gerekir.

4. kikar'ın sağladığı belgeler

• Her rezervasyon için kira bedeli, komisyon ve aktarılan tutarı gösteren ödeme dökümü (Ev sahibi paneli > Kazançlar),
• Komisyon ve paket alımları için fatura (Hesabım > Faturalarım),
• Yıllık toplamları içeren kazanç raporu (CSV).

5. Bilgi paylaşımı

Mevzuat gereği ödeme kuruluşu ve kikar, yetkili kamu kurumlarının (ör. Gelir İdaresi Başkanlığı) talebi halinde işlem bilgilerini paylaşmakla yükümlüdür.

Sorularınız için: destek@kikar.com.tr